LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608928. Maison 118 m² Emplacement idéal<br /><br />Située dans un secteur stratégique au Mans, cette maison de 118 m² est une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une résidence principale.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces spacieuses, avec la particularité d’avoir deux entrées indépendantes donnant sur deux rues différentes. <br /><br />À l’étage, la maison propose trois pièces à rénover, ainsi que des combles aménageables au second niveau offrant de belles possibilités d’agrandissement.<br /><br />Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel :<br /> • Transports en commun (tramway devant la maison)<br /> • Commerces à proximité immédiate<br /> • Accès rapide à la rocade<br /><br />le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude, avec gaz de ville disponible. L'assainissement est collectif. <br /><br />Un bien, alliant emplacement stratégique et belles possibilités d'aménagement, est une opportunité à ne pas manquer.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'un bien sur le Mans ?<br /><br />Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 148 000 €<br />Honoraires charge vendeur