LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610192. Charmante Maison à Vendre – Quartier Avenue de la Libération<br /><br />Idéalement située dans le quartier prisé de l’Avenue de la Libération, cette maison allie confort et praticité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel.<br /><br />Description : <br />- Rez-de-chaussée : <br /> Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d’une véranda, idéale pour vos moments de détente. <br />- À l’étage : <br /> Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. <br /><br />Extérieur : <br />- Une cour agréable. <br />- Un atelier situé au fond du jardin avec WC et buanderie, parfait pour vos projets créatifs ou de rangement supplémentaire. <br /><br />Caractéristiques techniques : <br />- Chauffage individuel électrique. <br />- Eau et électricité disponibles. <br />-Maison de 1910<br />-DPE en E<br />-Surface terrain 104m²<br /><br />En option : <br />Un garage est également disponible à l’achat pour 15 000 € supplémentaires.<br /><br />Un bien rare dans un secteur recherché ! <br />Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 152 200 €<br />Honoraires charge vendeur