LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603124. ? Coup de cœur assuré ! Dans un quartier très recherché de la rive droite du Mans, découvrez cet appartement rénové, idéalement situé au 3? étage d’une résidence calme et bien entretenue.<br /><br />Avec ses 64 m² optimisés, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable :<br /><br /> Un salon-séjour baigné de lumière avec un balcon pour profiter de moments de détente.<br /> Une cuisine à personnaliser, équipée d’un meuble de rangement avec évier, offrant un bel espace à aménager selon vos envies.<br /> Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.<br /> Une salle d’eau moderne, équipée d’un meuble vasque, d’une douche et d’un espace lave-linge.<br /> De nombreux espaces de rangement pour un intérieur parfaitement organisé.<br /><br />Côté pratique, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le gaz de ville, garantissant confort et économies.<br /><br />Les plus de cet appartement :<br /><br /> Une cave privative pour vos besoins de stockage.<br /> Des stationnements aisés au pied de la résidence.<br /> Une localisation de choix : proximité des commerces, des quais et du centre historique du Mans,<br /> parfait pour profiter de la vie citadine tout en restant au calme.<br /><br />Bien rare sur le marché est l’opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur prisé. <br /><br />Je vous invite à échanger sur votre projet !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 140 000 €<br />Honoraires charge vendeur