LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598620. Idéalement situé dans le quartier prisé de Bollée au Mans, cet appartement de 73 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. <br />Situé au 4 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des écoles, collèges et lycées.<br /><br />L'entrée indépendante offre un espace accueillant avant de s'ouvrir sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en famille. La cuisine, à aménager selon vos envies, est complétée par un cellier pratique. <br />L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.<br /><br />Parfaitement entretenu, l'appartement dispose d'un tableau électrique refait à neuf et d'une chaudière à gaz récente assurant un chauffage individuel économique et performant. <br />Une place de parking vient compléter ce bien.<br /><br />Avec ses faibles charges et son emplacement idéal, cet appartement est une belle opportunité pour les familles, jeunes couples ou investisseurs. <br /><br />Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour en discuter et programmer une visite.<br /><br />Les trois premières photos sont présentées à titre non contractuel. Elles ont été retouchées et meublées virtuellement afin de vous aider à mieux vous projeter dans les lieux. Je vous invite à parcourir l'ensemble des photos pour découvrir les images réelles.<br /><br />UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N'hésitez pas à la demander.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 138 000 €<br />Honoraires charge vendeur