LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598304. Charmante Mancelle des années 1890, nichée dans une rue calme du quartier prisé Gare Nord/Washington. À seulement 600 mètres de la gare, 200 mètres du tramway et 1 km du centre-ville, cette maison allie charme et praticité, avec la proximité immédiate des commerces et commodités. Vous serez séduit par son environnement paisible et son emplacement idéal.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin intimiste orienté sud-est, idéal pour les belles journées ensoleillées. Un cabanon récent au fond du jardin vient parfaire cet espace de vie unique. <br /><br />Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux avec son parquet en chevron d'origine, une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Une double porte à galandage élégante peut, si besoin, fermer ces deux espaces de vie. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et élégant. À l’étage, découvrez trois belles chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur