LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600540. Immeuble-Loft d'Exception sur les Quais du Mans<br />Découvrez ce bien unique, rénové en 2024, situé sur les quais du Mans, à proximité du Port de Plaisance. Profitez d’un quartier dynamique et convivial, avec commerces, restaurants et espaces verts à deux pas.<br />Points Forts du Bien :<br /><br />* Partie Basse :<br /> Vaste salle polyvalente pour réceptions, cinéma ou activités sportives.<br /> Pièce attenante offrant de multiples possibilités d’usage.<br /><br />* Rez-de-Chaussée :<br /> Entrée spacieuse.<br /> Cuisine ouverte équipée avec bar, meubles de rangement et électroménager de qualité.<br /> Séjour lumineux avec vue imprenable sur les quais et le Vieux Mans.<br /> Buanderie, cellier/chaufferie et espace sanitaire pratique.<br /><br />* Premier Étage :<br /> Suite parentale 1 :<br /> Chambre avec vue sur la Sarthe.<br /> Dressing aménagé et salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC.<br /> Suite parentale 2 :<br /> Chambre spacieuse avec salle de bain équipée d’une baignoire.<br /> WC indépendant.<br /><br />* Deuxième Étage :<br /> Deux chambres mansardées avec rangements en soupente.<br /> Salle d’eau moderne avec douche et vasque.<br /><br />Un Bien Unique à Découvrir !<br />Alliant confort, modernité et authenticité, cet immeuble-loft saura séduire les amateurs de biens d’exception.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 483 900 €<br />Honoraires charge vendeur