LE MANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564332. Opportunité d'investissement exceptionnelle<br /><br />Nous vous proposons un ensemble immobilier idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille et à obtenir des revenus locatifs stables.<br /><br />Immeuble résidentiel :<br />- Appartement 1 : 51 m², actuellement loué à 440 euros hors charge par mois.<br />- Appartement 2 :47 m², actuellement loué à 380 euros hors charge par mois.<br />- État des appartements : Aucuns travaux à prévoir. Les deux logements sont en excellent état, assurant des revenus immédiats et réguliers.<br /><br />Hangar :<br />- Surface : 250 m².<br />- Options d'utilisation :<br /> - Possibilité d'aménager jusqu'à 10 places de parking, offrant un revenu supplémentaire stable et une solution de stationnement précieuse dans la région.<br /> - Location à un artisan ou une petite entreprise, maximisant ainsi le potentiel de rendement locatif.<br /><br />Avantages de cet investissement :<br />- Revenus locatifs existants et stables grâce aux appartements déjà loués.<br />- Potentiel de revenus supplémentaires significatifs grâce à la polyvalence du hangar.<br />- Aucune dépense immédiate pour des travaux, permettant de rentabiliser l'investissement dès le premier jour.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rentable et versatile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 900 €<br />Honoraires charge vendeur