Le Mans, Pays de la Loire 72000

Alain RANNOU vous propose ce bien :Venez dcouvrir cet appartement lumineux de 66m2 situ rive gauche , Saint Pavin, quartier calme et pris du Mans. Proche de toutes commodits, ce T4 rnov rcemment est vendu meubl/quip. De lentre au sjour lumineux de 15m2, vous noterez la dcoration soigne. Les 3 chambres parquetes de 9 11, 6m2 sont cosy et offrent de vastes rangements. Salle de bain de 4m2 avec fentre, WC spars. La visite se conclura par la grande cuisine de 9 m2 avec arrire cuisine o il fait bon prendre un caf en surplombant les mancelles avoisinantes et leurs jardins. Fentres PVC double vitrage oscillo battantes.Le tram 5 min, permet un accs rapide l'universit, l'hpital, le centre ville et la gare. Parking en accs libre. Vendu avec une colocation volutive en place, ce T4 est apprci par les tudiants et les jeunes actifs. Pas dascenseur, bonne rentabilit avec un loyer de 390X3= 1170/mois, idal pour investisseur. Charges: co pro 1103, chauffage 955. Taxe foncire 2024 1011. A bientt pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr