LE MAISNIL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619130. Une maison principale spacieuse et élégante<br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :<br /> • Une somptueuse entrée avec grand vestiaire,<br /> • Un séjour double réception de 50 m² avec insert, ouvert sur le salon,<br /> • Une cuisine équipée de 25 m², lumineuse, avec une belle vue sur le jardin,<br /> • 2 grandes chambres, dont 1 avec dressing,<br /> • 1 salle de bain, 1 WC, un bureau et 1 cave.<br />À l’étage, un grand palier dessert :<br /> • 3 belles chambres,<br /> • 1 suite avec salle de douche,<br /> • 1 salle d'eau et 1 WC.<br />En plus de la maison principale, cette propriété dispose d’une dépendance de 85 m², comprenant :<br /> • 1 garage et1 atelier,<br /> • 1 appartement indépendant de 65 m² avec séjour, cuisine, salle de bain et 2 petites chambres,<br /> • 1 jardin privatif, offrant un cadre idéal pour une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel…) ou une mise en location saisonnière ou longue durée.<br /><br />Un extérieur soigné et fonctionnel<br /> • Grand garage et carport de 50 m²,<br /> • 2 petites dépendances supplémentaires,<br /> • Vaste terrain de 4 444 m², parfait pour les amoureux de nature,<br /> • Belle terrasse et une mare, pour un cadre bucolique et paisible.<br /><br />Confort et modernité<br /> • Chauffage au gaz,<br /> • Double vitrage aluminium,<br /> • Volets roulants électriques,<br /> • État impeccable, aucun travaux à prévoir.<br /><br />Ce bien unique offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 889 000 €<br />Honoraires charge vendeur