Le Lude, Pays de la Loire 72800

Reference: AGHX-T591589. Maison avec local commercial à transformer.
Ce bien est idealement situe dans le centre du Lude à proximite de tous commerces.

Description du bien :

Rez-de-chaussee comprenant un espace sejour et cuisine à amenager de 40 m², avec possibilite de recuperer 43 m² supplementaires du local commercial attenant.

À l'etage, 5 chambres avec salle d'eau existante et potentiel pour en creer une supplementaire sur une surface denviron 79m².

- Toiture et couverture entièrement refaite, 
- Electricite refaite, 
- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)
- Système de chauffage raccorde au gaz de ville entièrement refait egalement, 
(factures artisans fournies)

- Raccordement assainissement au reseau collectif, 
- Cave

Prevoir des travaux de rafraîchissement et d'amenagement interieur (selon nature du projet) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur