LE LUDE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591589. Maison avec local commercial à transformer.<br />Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de tous commerces.<br /><br />Description du bien :<br /><br />Rez-de-chaussée comprenant un espace séjour et cuisine à aménager de 40 m², avec possibilité de récupérer 43 m² supplémentaires du local commercial attenant.<br /><br />À l’étage, 5 chambres avec salle d’eau existante et potentiel pour en créer une supplémentaire sur une surface d'environ 79m².<br /><br />- Toiture et couverture entièrement refaite, <br />- Electricité refaite, <br />- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)<br />- Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également, <br />(factures artisans fournies)<br /><br />- Raccordement assainissement au réseau collectif, <br />- Cave<br /><br />Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’aménagement intérieur (selon nature du projet)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 000 €<br />Honoraires charge vendeur