Le Lauzet-Ubaye, Provence-Alpes-Côte d'Azur 04340

Niche 1200 m d'altitude dans un pittoresque hameau, cette maison T6 de montagne mitoyenne d'un ct est l'endroit rv pour les amoureux de la nature en qute de tranquillit. Idale pour un couple ou une grande famille, elle allie confort et charme montagnard tout en tant situe seulement 5 km du centre du village de Le Lauzet-Ubaye(04).Descriptif du bien :La maison se compose de deux parties distinctes. La premire, d'une superficie denviron 50 m, comprend une cuisine quipe ouvrant sur la salle manger, une chambre, un WC spar et une salle d'eau. La seconde partie, plus spacieuse, propose denviron 100 m habitables avec un grand salon-sjour, une cuisine ouverte, un WC spar, une salle d'eau et trois chambres. Les combles sont amnags pour offrir encore plus d'espace.Dote d'un chauffage lectrique au sol, d'une chemine avec insert bois et d'un pole granuls, cette maison garantit un bon confort en toutes saisons. Avec un terrain en pente 1960 m, vous bnficierez galement d'un garage ferm pour une voiture et d'un abri de voiture pour deux vhicules.Profitez la fois des plaisirs de la neige dans les stations de ski voisines telles que Pra-Loup, Le Sauze, Sainte-Anne et Saint-Jean de Montclar, ainsi que des activits estivales autour du lac de Serre-Ponon, avec plages et activits nautiques.Amateurs de balades en montagne, de cyclisme, de VTT ou de rafting, ce coin de paradis vous offre tout pour tre heureux !Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de montagne pleine de charme et d'activits !DPE : E (318) GES B (10). La consommation estime par le diagnostiqueur est comprise entre 2900 et 4000 . N'hsitez pas nous solliciter pour des conseils en rnovation nergtique, possibilit de ramener le lettre C avec des travaux d'isolation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 345.000 HAI (honoraires la charge du vendeur)Pour plus d'informations : Sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre ngociateur immobilier pour le rseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par mail - PATRICE BANCHET - EI : agent commercial nRSAC 947611208 GAP