LE LAMENTIN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3708496. Convient à un futur un acquéreur en quête d'une résidence principale ou un un investisseur en quête d'investissement locatif avec rendement locatif important. Cette villa construite en 1997 allie harmonieusement le bois et le béton et est implantée sur un terrain arboré de 1000m². Située dans une zone pavillonnaire rurale, elle offre une ventilation naturelle dans un cadre bucolique reposant. Proche des axes routiers et des centres commerciaux Océanis au Robert et Place d'Armes au Lamentin. Idéal pour investissement locatif : vendu avec locataire, fin du bail 11/2026.Loyer mensuel de 1600 , offrant un rendement locatif immédiat. Surface habitable totale : 166 m² Taxe foncière : 2 600/an Diagnostics obligatoires réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  Contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les inf