LE KREMLIN-BICETRE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625071. **Nouveau en exclusivité** <br />Proposé par Gabrielle Masson<br /><br />Au sein d’une impasse au calme absolu et à seulement 5min du métro 14, je vous présente cet appartement de 3P en rez-de-jardin avec sa belle terrasse et son grand garage. <br />D'une surface totale de 64m² (54m² Carrez), cet appartement est accessible par une entrée privative et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec dressing intégré), d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que d’un cagibi. <br /><br />Ce bien regorge d’atouts : <br />• Son extérieur ! Doté d’une grande terrasse d’environ 20m² entièrement carrelée et aménageable de 1001 manières, le séjour est également entouré d’une petite allée verdoyante dont vous seul aurez la jouissance privative.<br />• Sa pièce bonus ! Le sous-sol a été entièrement cuvelé, ce qui permet aujourd’hui de bénéficier d’une pièce en plus (avec lumière naturelle). Actuellement, cette pièce sert de 3ème chambre, et elle pourrait également faire office de bureau, chambre d’amis ou encore d’espace de stockage supplémentaire.<br />• Faibles charges ! L’appartement se situe au sein d’une maison en pierre meulière de 3 copropriétaires. <br />• Garage spacieux avec une toute nouvelle porte ! De quoi mettre à l’abri votre voiture, vos deux roues et vos vélos !<br /><br />Venez vous installer dans cet appartement aux multiples atouts et surtout, n’oubliez pas votre BBQ ni votre plancha !<br />Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour en discuter !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur