Le Hohwald, Alsace 67140

Encore une exclusivit Groupimmo Colmar !Coin de paradis au Hohwald Maison de prestige:C'est au coeur d'un environnement naturellement prserv, niche en toute discrtion, que se dvoile cette maison d'exception de 242m habitables. Une proprit rare, pose sur un terrain de plus de 23 ares entirement paysag, o chaque mtre carr semble avoir t pens pour le plaisir des yeux et le confort de vie.Ds l'arrive, la maison impressionne par sa faade rnove avec soin, voquant la fois le charme des demeures d'antan et la rigueur des rnovations modernes. Aucun travaux prvoir : tout a t restaur avec got et exigence, jusqu' la toiture rcemment refaite, gage de srnit pour les annes venir. l'intrieur, la visite commence par une vaste entre qui ouvre sur des espaces baigns de lumire. Une premire chambre se tient en retrait, idale pour recevoir ou offrir un espace calme un proche. Plus loin, un double sjour attire le regard : deux salons qui se rpondent, l'un propice la convivialit, l'autre la dtente, prolongs par une premire terrasse qui invite s'installer ds les beaux jours. La salle manger, elle, donne accs une seconde terrasse expose plein sud, parfaite pour les repas en extrieur. La cuisine dinatoire, spacieuse et entirement quipe s'ouvre sur une terrasse baigne de soleil ouvrant la vue sur le jardin arbor et sur un bassin enchanteur ou voluent paisiblement des poissons, offrant un vritable tableau vivant chaque instant. Une salle d'eau et des toilettes indpendantes compltent ce niveau. l'tage, la maison dvoile son me familiale et raffine. La chambre parentale est un cocon lgant, prolong par un espace dressing pens comme un boudoir moderne. La salle de bain, vaste et lumineuse, conjugue baignoire et douche, pour s'adapter toutes les envies, ainsi que des toilettes. Deux autres chambres accueillantes, un bureau inspirant et des rangements bien conus terminent ce niveau dans une harmonie parfaite.En contrebas, le sous-sol complet abrite des espaces de stockage gnreux, dignes des plus grandes proprits. On y imagine facilement une cave vin, un atelier, et de nombreux espaces de rangement.A l'extrieur, un double garage ainsi que des espaces de stockage ddis l'entretien extrieur ou au stockage du bois viennent parfaire les prestations de cette proprit d'exception.Le chauffage est assur par une chaudire principale au bois, garantissant confort et maitrise nergtique en toutes saisons, relaye au besoin par une chaudire fioul.Cette maison n'est pas simplement une rsidence : c'est un lieu de vie rare, presque secret, qui voque les grandes demeures de montagne tout en offrant le confort moderne. Une maison bourgeoise, prte accueillir de nouvelles histoires, peut-tre les vtres.Venez la dcouvrir. Elle pourrait bien tre le dbut de votre nouveau chapitre.Dcouvrez la vido du bien sur notre page Instagram groupimmo.colmar (Numro de la vido : 12).Honoraires inclus de 4% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2260.00 et 3100.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goris...