LE HAVRE, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614583. Situé au cœur du quartier de Bléville, ce bien unique associe une maison de 114m² et un local professionnel de 90m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.<br />La maison, surélevée, comprend au rez-de-chaussée un garage, une chambre avec dressing. À l’étage, on retrouve un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le terrain de 361m² est clôturé avec une cour extérieure.<br />Le local professionnel a son entrée individuelle et est loué 890 €/mois avec un bail en place jusqu’en 2027, permettant de financer en grande partie l’achat. Chauffage individuel au gaz, DPE en D.<br />Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier résidence et revenus locatifs.<br />Vidéo visite disponible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur