Le Haillan, Aquitaine 33185

Reference: AGHX-T635038. Situe au premier etage sur deux avec ascenseur, d'une petite copropriete recente et bien entretenue, cet appartement de type 2 reunit tous les atouts d'un cadre de vie agreable, fonctionnel et parfaitement situe.

Dès l'entree, un placard integre permet un rangement discret et pratique. Vous decouvrez ensuite une salle d'eau moderne, equipee d'un meuble vasque elegant et d'une douche confortable.

La pièce de vie, vaste et baignee de lumière naturelle, offre un bel espace pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. Elle accueille une cuisine ouverte, parfaitement amenagee et equipee, avec des lignes sobres et actuelles. La chambre, spacieuse, dispose elle aussi d'un grand placard, ideal pour optimiser l'espace de rangement.

Coup de cœur assure pour la terrasse couverte, veritable prolongement de l'interieur, où l'on peut facilement imaginer ses petits-dejeuners ensoleilles ou ses soirees d'ete à l'abri.

Autre avantage non negligeable : une place de stationnement couverte et securisee.

Enfin, l'emplacement est un vrai point fort : commerces, transports et commodites sont au pied de la residence, et le centre-ville du Haillan est à seulement quelques minutes à pied. Un environnement pratique, dynamique et vivant, tout en restant calme et residentiel.

Un bien ideal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1280 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur