LE GUE D ALLERE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3574849. Fonctionnelle, économique et facile à vivre ! Découvrez cette maison de plain-pied de 96m² habitables édifiée en 2014 sur une parcelle de 436m² et son jardin clos, au calme, proche des écoles dans le village du Gué-d'Alleré, à 25km de La Rochelle, 6km de la zone commerciale de Ferrières (toutes commodités) et 12km de Surgères et de sa gare TGV. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un séjour de 45m² avec cuisine ouverte sont autant de prestations à considérer, tout comme les 2 cabanons de jardin, la véranda ainsi que la terrasse avec pergola. Côté énergie, le poêle à granulés ainsi qu'une isolation performante permettent d'envisager l'avenir sereinement. 2 stationnements privés complètent l'ensemble. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  georisques. gouv. fr. Résea