Le Gua, Charente 17600

Reference: AGHX-T641061. Situee dans la paisible commune du Gua (17600), cette maison charmante beneficie dun jardin clos de 765 m², à seulement 4.5 kms du centre bourg offrant tous les services necessaires tels que commerces et ecoles. Nichee dans un village typique charentais, elle offre un cadre de vie agreable et authentique.

À lexterieur, la propriete comprend un garage attenant ainsi que plusieurs dependances, offrant des possibilites de rangement supplementaires. Deux places de parking garantissent un stationnement aise pour les residents ou les visiteurs, tandis que le jardin offre un espace exterieur privilegie pour se detendre ou organiser des activites en plein air.

À linterieur, cette maison de 96 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un sejour salon avec cheminee, une cuisine partiellement amenagee, 4 chambres dont une avec balcon, ainsi quune salle de bains. Les moyens de chauffage varies incluent une cheminee bois, un poêle à granules et des radiateurs electriques, assurant confort et chaleur durant toutes les saisons. Lentree accueillante avec poêle à granules et les equipements dejà en place ajoutent une touche de convivialite à cette maison de 5 pièces, ideale pour une vie de famille agreable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur