Le Grau-Du-Roi, Languedoc-Roussillon 30240

Reference: AGHX-T645022. Situe au Grau-du-Roi (30240), cet appartement T2 de 44m² offre un cadre de vie ideal entre mer et nature. La ville, reputee pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque, beneficie dune atmosphère authentique et conviviale. Proche des commerces, restaurants et activites nautiques, elle seduit les amateurs de tranquillite et de vie balneaire.

Construit en 1970, ce charmant appartement T2 de 44m² en rez-de-jardin dispose dune terrasse offrant un espace exterieur agreable calme et sans vis à vis. Ideal pour profiter du climat mediterraneen, il comprend egalement une place de parking et un espace exterieur devant votre porte d'entree pour etendre votre linge ou mettre vos velos, un atout non negligeable dans cette zone balneaire prisee. Parfait pour une residence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura seduire par sa superficie optimisee et son emplacement privilegie à deux pas de la plage.
Fibre chauffage electrique Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 660 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur