Le Grau-du-Roi, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624633. Idéalement située au Boucanet à Le Grau-du-Roi, cette villa de 124m² sur une parcelle de 485m² offre un cadre privilégié proche des plages. Le quartier paisible et familial bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les amoureux de la nature et de la mer seront comblés par cette localisation unique.<br /><br />Cette propriété dispose d'un jardin arboré avec une piscine chauffée, offrant un espace extérieur propice à la détente. Une place de parking et un garage ajoutent une valeur pratique à ce bien, ainsi qu'un forage pour l'arrosage du jardin. La piscine chauffée constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre convivial et chaleureux.<br />La villa se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, un bureau et un studio indépendant.<br />À l'étage, une chambre et une pièce supplémentaire offrent des espaces de vie fonctionnels. Climatisée et équipée d'un adoucisseur d'eau.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 575 000 €<br />Honoraires charge vendeur