Le Grau-du-Roi, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538750. Au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et à 300 mètres des commerces, venez découvrir ce magnifique studio cabine de 27m2 entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec de faibles charges.<br />Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse meublée avec une cuisine équipée donnant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer.<br />Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, ce qui est très rare dans ce quartier prisé.<br />Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un emplacement exceptionnel.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 163 000 €<br />Honoraires charge vendeur