Agde, Languedoc-Roussillon 34300

Reference: AGHX-T624737. Situe en front de mer sur le Grau dAgde, cet appartement beneficie dun emplacement privilegie face à la mer et de sa plage de sable fin, des commerces pittoresques et des restaurants animes. Le grau dAgde offre un cadre de vie balneaire authentique, ideal pour profiter du soleil du sud de la France et des activites nautiques. De plus, la presence de la criee aux poissons, la balade sur les bords de l'Herault à pieds ou en velo et du centre-ville anime font du grau dAgde un lieu dynamique et attractif pour les residents et les vacanciers.

Ce studio de 26 m² habitable avec sa loggia fermee pleine vue mer, se compose dune entree avec placard, dun toilette, dune salle deau et dun sejour avec coin cuisine donnant sur une agreable loggia. Ideal pour un couple ou un investisseur à la recherche dun bien facile dentretien, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux à quelques pas des plages et des commodites du centre-ville. Son emplacement attractif et ses caracteristiques pratiques en font une opportunite à saisir dans ce village de pêcheurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 700 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur