Le Grau d'Agde, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623249. Situé au cœur du Grau d’Agde (34300), cet appartement de type 2 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la mer. Ce quartier authentique et recherché offre un cadre de vie idéal.<br /><br />Intérieur :<br />. Appartement T2 de 26 m², agencé pour un confort optimal<br />. Séjour exposé sud<br />. Cuisine ouverte<br />. Chambre avec placard<br />. Salle de bains<br />. WC indépendant<br /><br />Extérieur :<br />. Résidence sécurisée<br />. À seulement 2 minutes à pied de la plage<br />. Proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés locaux<br /><br />Atouts :<br />. Idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel), une résidence secondaire ou principale<br />. Exposition plein sud<br />. Situé au 1er étage d’une petite copropriété<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare au Grau d’Agde ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur