Le Grau d'Agde, Languedoc-Roussillon 34300

Reference: AGHX-T583956. Situee au Grau d'Agde (34300), au calme d'un quartier residentiel, proche des plages et commerces du centre du Grau.

Au premier etage de cette maison de type 4, vous entrez dans un hall avec placard. Le salon sejour cuisine, baignee de lumière, de près de 60m², s'ouvre sur une grande terrasse plein sud. 
Le coin nuit dessert 3 chambres ainsi quune salle deau.

En rez de chaussee une pièce principale avec cuisine de près de 100m², une chambre climatisee, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un atelier/garage, laissent libre choix dans l'amenagement, grâce à ses deux escaliers (interieur/exterieur).

Son beau jardin de 2069 m² arbore, accueille une piscine avec ses plages, ainsi qu'un pool house.

Cette villa, très bien entretenue, possède de nombreuses prestations : climatisation, poêle à granules, centrale d'aspiration, isolation par l'exterieur, accès pour personne à mobilite reduite, places de parking (voitures, bateau, camping-car...)... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur