Le Gicq, Charente 17160

Reference: AGHX-T645650. Situee dans un environnement paisible sur la commune de Le Gicq, cette maison en pierre de 127 m² habitables offre un beau potentiel. Édifiee sur une parcelle cadastree de 345 m², elle comprend egalement deux dependances de 27 m².

Au rez-de-chaussee, vous trouverez une cuisine-salle à manger meublee, un sejour, une salle d'eau, un WC independant et un couloir. À l'etage : un degagement dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Le bien est equipe d'un poêle à bois et de convecteurs electriques anciens. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets en PVC (etat relativement vetuste). Raccordement au tout-à-legout (à confirmer).

Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir, ainsi que des travaux au niveau de la toiture à moyen terme, mise à jour de linstallation electrique, mode de chauffage à "moderniser".

Ideal pour un projet de residence principale ou secondaire avec charme et caractère, à personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur