LE GAVRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618323. Située dans la charmante commune du Gâvre (44130) en hameau, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et familial. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités ( école, épicerie, pharmacie, café/restaurant, coiffeur) à 3 kilomètres du bourg.<br /><br />Cette maison de 144 m² sur un terrain de 290 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau/bains, un wc, une buanderie et un garage. Agréable jardin sans vis à vis.<br />Avec une isolation de qualité et une évaluation énergétique remarquable (DPE A), cette propriété neuve construite en 2024 saura satisfaire les exigences et besoins des futurs propriétaires.<br />Chauffage centrale par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tout à l'égout.<br />N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 262 875 €<br />Honoraires charge vendeur