Le Gast, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76424. Je vous propose cette charmante maison entièrement restaurée en 2003 sur la commune de Le Gast. Située à 20 minutes de Vire et 15 km des échangeurs de l'A84.<br /><br />Elle est composée comme suit :<br />Cuisine équipée et aménagée neuve, pièce de vie de 24 m² avec poutres apparentes, WC indépendants avec fenêtre.<br />A l'étage, palier desservant deux chambres de 10 et 8.5 m², salle d'eau avec WC.<br /><br />Grande terrasse de 55 m² exposée sud-est.<br /><br />Garage non attenant, entièrement carrelé de 47 m² avec porte motorisée.<br /><br />Est également vendu avec la maison, une parcelle arborée d'arbres fruitiers comprenant près de 100 m² de dépendances.<br /><br />Le tout sur un terrain clos et arboré de 9018 m².<br /><br />Assainissement individuel.<br /><br />Propriété de 10 045 m² au total, bois compris.<br /><br />Possibilité d'acquérir deux hectares de bois supplémentaires mitoyens à la propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €<br />Honoraires : 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832