LE FRANCOIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558135. Idéal investisseur ou habitation!!<br />Dans un environnement calme et ventilé au François, à proximité du barrage de la Manzo et à 10 min de Carrère et l'aéroport Aimé Césaire.<br />En exclusivité, Jordan RENEL vous propose une Villa d'environ 12pièces avec 6 chambres sur 1650M2 de Terrain. On retrouve au RDC un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau attenantes.<br />-Au sous-sol :<br />Un T3 indépendant refait à neuf, loué en location saisonnière, se composant d'un séjour avec terrasse en L, une cuisine avec salle à manger, deux chambres climatisées avec salle d'eau attenantes.<br />-Au r-2<br />Une Maison T3 style container, d'une surface de 70 m2 actuellement loué 750€/mois.<br /><br />La Villa dispose également de citernes de récupérations d'eau 6000l et 3000l, chauffe-eau solaire, accès avec portail motorisé, places de parking, jardin arboré avec tous types d'arbres fruitiers(corossolier, manguier, avocatier.....) à voir absolument!!<br />Taxe foncière 3300€, Assainissement individuel.<br />Des travaux sont à prévoir pour mise au goût du jour.<br />Opportunité à saisir !! Contact 0696787736<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 372 340 €<br />Honoraires charge vendeur