LE FRANCOIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551275. Christophe MARRAUD DES GROTTES vous présente en EXCLUSIVITE cette villa située au CAP EST, au François.<br /><br />Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement côtier. À proximité de la mer, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété de 710 m² comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse permettant de profiter de repas en plein air, et une façade en bardage bois qui confère à la maison un charme naturel et chaleureux, en parfaite harmonie avec son environnement marin.<br /><br />À l'intérieur, cette villa de type F4 construite en 2003 propose une surface habitable de 86 m² répartie en 4 pièces incluant 3 chambres, 3 toilettes et 3 salles d'eau. Climatisée pour un confort optimal, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille.<br /><br />Visite possible sur rdv au 0696 89 19 49.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 390 000 €<br />Honoraires charge vendeur