LE FAY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575615. Idéalement situé entre Lons le Saunier et Louhans dans un cadre tranquille et verdoyant, découvrez le charme de cette maison de type ferme Bressane de 185m2 , 5 chambres, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique. <br /><br />Au rez-de-chaussé laissez vous séduire par une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson) semi-ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m². Vous y trouverez un poêle à bois neuf et une belle poutraison apparente, créant une atmosphère chaleureuse. <br />La baie vitrée avec volet électrique donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur, équipée d'un store ban et d'un barbecue intégré. Deux chambres de 14 et 12 m2, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, sèche serviettes, double vasque et accès PMR, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle avec adoucisseur d'eau et accès direct au jardin, un garage attenant. <br /><br /><br />Puis à l'étage, vous retrouverez une grande mezzanine de plus de 40 m², idéale pour un espace de détente ou un bureau, trois chambres, dont deux équipées de climatisation pour un confort optimal, une salle de bain avec baignoire d'angle, simple vasque et WC. <br /><br />Le terrain clos et arboré de 1841 m², doté d'un portail électrique récent, garantit une tranquillité et une sécurité absolues. <br />Assainissement individuel aux normes, et huisseries double vitrage . <br /><br />Cette propriété est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, spacieux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité rare !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur