LE DOUHET, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83137. Au 1er étage de l'aile Ouest du château Le Douhet, à 10 minutes de SAINTES, je vous propose cet appartement rénové composé d'une vaste entrée de 30m2 communiquant avec la pièce de vie de 36m2 environ baignée de lumière et équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine, 3 chambres de 17,8m2, 17m2 et 13,7m2, une salle d'eau de 7m2, des toilettes séparées. Chauffage central au gaz. L'appartement dispose d'un cellier et de 2 places de stationnement sur le parking sécurisé.<br />Aucuns travaux à prévoir, ni pour l'appartement, ni pour le château, ni pour ses dépendances. L’entretien des jardins est fait par un prestataire, mais chacun peut y participer.<br />Les parties communes sont composées d'éléments historiques comme "La salle de la Lanterne", les miroirs d'eau côté Sud alimentés d'eau vive cheminant depuis un aqueduc gallo-romain, un parc boisé d'environ 19 hectares, un théâtre de verdure, un espace avec des tables et barbecue, un potager et l'ancienne loge du gardien abrite un local à vélos, un atelier, une salle de réunion.<br />Le château est privé. Il est inscrit aux monuments historiques tout comme la totalité de la copropriété.<br />Au-delà d’un logement, un mode vie hors du commun s’offre à vous. <br />Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres.<br />Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.<br />La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour<br />l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément<br />préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de<br />choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement<br />d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 316 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959