LE DOUHET, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617839. Située sur la commune du Douhet, à moins de 10 km de Saintes et à moins d'une heure de la mer, cette maison de 141 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.<br /><br />Les atouts extérieurs ne manquent pas : plus de 100 m² de dépendances et une parcelle de 4 100 m², dont 2 700 m² en zone agricole.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une buanderie donnant sur 2 chais attenants à la maison.<br />À l’étage,3 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.<br /><br />Des travaux récents ont été réalisés : la création de la chambre et de la salle de bain du rez-de-chaussée, l’électricité, des menuiseries. La toiture est neuve sur la partie maison. Des volets PVC ont été installés au rez-de-chaussée.<br /> L’étage reste à rafraîchir selon vos envies avec 4 fenêtres à changer en double vitrage.<br />Une pompe à chaleur a été installée il y a moins de 10 ans.<br /><br />Une maison avec du caractère et de l’espace, à découvrir rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur