LE CROISIC, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581322. Emplacement idéal pour ce bâtiment classé du début du XIX ème siècle face au traict sur le port du Croisic.<br />Ces murs commerciaux se composent d'un bar/restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05/2021. <br />Loyer annuel de 20450€ révisable annuellement plus remboursement de la taxe foncière de 1860€ par le locataire.<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTC<br />Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur