LE CROISIC, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572849. Situé dans la charmante ville côtière du Croisic, ce duplex 2 pièces offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer, des plages et des commerces. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'extérieur comprend un jardinet de 30m2, une cave et un local à vélos communs, ainsi qu'une place de parking extérieure.<br /><br />À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 32m² comprenant un séjour/cuisine donnant sur le jardin privatif, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un wc. Construit en 1989, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un investissement idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre du Croisic.<br /><br />A 3 minutes à pied, centre commercial Intermarché, boulangerie, restaurant<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 172 500 €<br />Honoraires charge vendeur