LE CREUSOT, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584365. Situé à Le Creusot (71200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec une surface de terrain de 581 m², cet immeuble, élevé sur caves, comprend trois appartements, une cour, un jardin et des dépendances, ainsi qu'une petite maison également élevée sur caves. Les trois appartements, répartis sur différents étages, offrent des surfaces équivalentes d'environ 81 m² , tandis que la petite maison propose 32.15 m² habitables. Agrémenté d'un jardin spacieux, ce bien offre une surface habitable totale d'environ 276 m², ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur en quête de biens locatifs.<br />-Rez-de-chaussée : appartement 81.5m2, T5, loué 495.96€/mois .<br />-1 er étage : appartement 81m2 , T5 ,loué 550€/mois<br />-2 ème étage : appartement 81m2, T4, loué 550€/mois.<br />-maison indépendante : 32m2 , T1bis , loué 286€/mois avec jardin.<br />Taxe foncière :2689 €.<br />Les appartements ont un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve pour le 1er étage), huisseries Pvc double vitrage, toiture environ 7ans, façade propre.<br />Vous souhaitez plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 900 €<br />Honoraires charge vendeur