Le Coudray-Macouard, Pays de la Loire 49260

Vous recherchez peut-tre une maison familiale avec un grand nombre de chambres, Vous aimeriez trouver une maison au calme, avec un beau jardin.Vous privilgiez l'ancien car vous aimez la vieille pierre .Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivit, un bel ensemble immobilier, sur la commune de Coudray- Macouard, 10 km de Saumur.Cet ensemble immobilier, se dcline par une maison principale de 182 m2, des dpendances, des caves voutes, le tout sur un beau jardin clos et arbor de 1000 m2, avec un puits et de nombreux arbres fruitiers.La maison principale prsente: - au RDC : une entre, un bureau, une grande cuisine amnage et quipe, un espace salon avec une mezzanine, une salle de bain , 2 belles chambres, une lingerie et un wc indpendant. - l'tage : 1 bureau en mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.La maison a t construite sur 2 caves voutes. Sur l'arrire de la maison, au fond du jardin , une dpendance avec un second accs ct rue, dans laquelle vous trouverez un trs beau four pain, encore en fonction.Une autre dpendance sur le second jardin, regroupe un garage, un bel atelier et une importante surface de stockage.Cet ensemble immobilier atypique pourra sduire des personnes aimant et privilgiant le charme de l'ancien.Autres atouts: maison trs conomique ( cot chauffage et taxe foncire) / assainissement au tout l'gout./ puits pour arrosage et entretien des espaces extrieurs. pompe chaleur.Toutes les informations sur la nature des sols, sont prsentes et disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Maison saine . Prvoir un petit budget rafrachissement. pour personnaliser ce bel ensemble immobilier votre got.Prix: 235 000 ( dont 5 000 d'honoraires agence inclus, la charge des acqureurs).Toute proposition crdible dans son prix et surtout dans son financement, sera tudie avec grande attention.Alors pourquoi ne pas envisager une visite pour dcouvrir les belles potentialits de cet ensemble immobilier et peut-tre, repartir avec un coup de coeur !Pascal BISCH / 06 85 68 04 85