Le Coteau, Centre-Val de Loire 42120

IMMO PIERRE vous propose ce bel appartement situ au rez-de-chausse surlev dans une belle coproprit scurise. Accs PMR.Un Type 3 offrant 64, 52m (Loi Carrez) compos d'une entre, une cuisine, un sjour puis sa terrasse privative expos plein Sud.Pour l'espace nuit, nous retrouvons 2 chambres avec placard, une salle de bains, puis un WC spar.Inclus un garage d'environ 13m en sous sol.DISPONIBLE A PARTIR DU 15/01/2025.Loyer : 650 par moisCharges : 100 par mois (entretien + lectricit des communs, ascenseur, poubelles)Dpt de garantie : 650 Honoraires en charge locataire :visite, constitution de dossier, rdaction bail : 280, 80 EDL : 187, 20 Pas de procdures en cours.Co-proprit de 40 appartements.Diagnostics raliss.Consommation nergtique : nergie primaire : 179 kWh/m/an Emission de gaz effet de serre : 5 CO2/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros pour l'anne de rfrence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr