LE CHEYLARD, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604420. Idéalement placé, à proximité du centre de LE CHEYLARD (07), 5' à pieds du marché et des commerces, ainsi que des ballades le long de la Dorne (rivière). Axé plein sud.<br />Cet immeuble rénové (toiture, double vitrage, isolation...) possède actuellement 4 logements (2 : T2 ; 2 : T3) loués et pérennes.<br />Possibilité, après quelques modifications de louer un grand duplex supplémentaire (100m² env.).<br />Pour l'histoire, un grand local (au rez de chaussé) de 114m² env. plus coursive et garage (68m² env.) fut une menuiserie, et une imprimerie. En se projetant sur une si grande surface l'on peut optimiser l'immeuble (PMR, garages...) ET le rapport financier.<br />Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.<br />Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!<br />Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 280 000 €<br />Honoraires charge vendeur