Le Châtelet, Calais 18170

Dcouvrez cette superbe proprit de 3, 5 hectares, compose de deux maisons individuelles sans aucun vis-vis, idale pour profiter de la tranquillit et de la nature. Situe seulement 1 km des commodits et 15 minutes de lA71, cette proprit vous offre un cadre de vie paisible avec plus de 300 mtres de distance du voisin le plus proche.La maison principale propose un agencement en plain-pied avec une cuisine amnage et quipe, une salle manger, un grand sjour d'env.34 m, traversant dot dun foy ouvert. donnant directement accs sur le jardin avec son barbecue et la piscine (5x8 m) ou sur la terrasse semicouverte, chauffe et claire. Vous y trouverez galement une chambre quipe d'un dressing 3 double portes et une salle de bain avec WC. l'tage, une grande chambre amnage avec quatre lits superposs de style bteau ravira petits et grands.La deuxime maison, situe environ 50 mtres, garantit une parfaite intimit. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste sjour baign de lumire grce ses grandes portesfentres donnant sur la terrasse et son barbecue, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. l'tage, une grande pice palire de 15 m mne deux spacieuses chambres, chacune de 15 m. Actuellement exploite en tant que gte, cette maison gnre actuellement un revenu annuel allant de 12 000 15 000 .La proprit bnficie du double vitrage sur la majorit des ouvertures, d'un systme de chauffage lectrique et au bois ainsi que dun puits et dune fosse septique. Classement energtique du gte en D et la maison en F.Un lieu unique o calme et confort se marient la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Jessica BENNIS - 06 31 28 61 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 882 992 365 (EI) - Ville du greffe : GapPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816035Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acqureur (431730, 00 hors honoraires).