Le Chateau-d'Oleron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75958. Situé à Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain à viabiliser de 852 m² offre un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. c'est une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction.<br />Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, il bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les futurs propriétaires.<br /><br />Ce terrain offre un potentiel de développement intéressant grâce à sa forme rectangulaire d'environ 36m x 23m et sa surface généreuse pour une construction personnalisée et à son accès privatif en indivision à trois.<br /><br />Il bénéficie d'un CU, classant ce dernier en zone UB avec une emprise au sol maximale de 60%.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €<br />Honoraires : 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837