LE CHAMP-SAINT-PERE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80433. Sur une parcelle de 702m2, ce bien est composé d’une maison d’habitation et d'un local commercial attenant.<br />La maison d'une surface habitable d’environ 116 m2, est composée d’un salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 WC, sous-sol et garage. Disposant d’un jardin clos d’environ 270m2 à l’arrière. <br />La partie attenante est un local commercial d’environ 70m2, réabilitable en habitation, composé d’une pièce principale d’environ 40m2, 2 autres pièces de 14m2 et 11m2, et WC. Possède également un petit espace extérieur à l’avant.<br />Idéalement situé au cœur de la commune du CHAMP-SAINT-PERE, attractive par son environnement, ses commodités et sa localisation : à 25min de la Roche-sur-Yon, 7min Moutiers-les-Mauxfaits, 20min de Luçon et de la Tranche-sur-Mer.<br />Investissement ou résidence principale, contactez-nous pour une étude personnalisée sur les possibilités qui s’ouvrent à vous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €<br />Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tél. : 06 49 42 22 49, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 768 354