LE CHAMBON-FEUGEROLLES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83093. À Vendre ou À Louer – Local Commercial 90 m² au Chambon-Feugerolles (42500)<br /><br />Situé dans la charmante commune du Chambon-Feugerolles, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique proche de Saint-Étienne.<br /><br />Atouts du local :<br />?Enseigne éclairée offrant une excellente visibilité , même en soirée <br />? Superficie : 90 m², composé de 3 pièces modulables selon vos besoins.<br />? Idéal pour : activité commerciale, profession libérale ou bureaux.<br />? Emplacement privilégié : quartier en plein essor avec commerces, espaces verts et infrastructures modernes.<br />? Confort et performance énergétique :<br /> • Pompes à chaleur pour un chauffage économique et efficace.<br /> • Isolation récente des murs et plafonds<br /><br />En bonus : Une protection de rideaux métallique interne <br /><br />Pas de charges de copropriété sauf assurance immeuble <br />Prospection agence office institut...<br />Divers Étagères et bureaux à disposition <br /><br />Disponible à la vente ou à la location, ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif.<br /><br /> Vente ou Location – Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente HT : 73 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385