LE CHAMBON-FEUGEROLLES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79178. Maison familiale avec piscine et grand terrain au Chambon-Feugerolles<br /><br />Découvrez cette charmante maison de 136 m² située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Idéale pour une famille, cette maison sur 2 niveaux + mezzanine est vendue entièrement aménagé et bénéficie de plusieurs atouts :<br /><br />Descriptif de la maison :<br /><br /> • Surface habitable : 136 m²<br /> • Cuisine : 14 m²<br /> • Salon et salle à manger : 50 m² avec cheminée fonctionnelle<br /> • 4 chambres :<br /> • 1 chambre de 9,60 m²<br /> • 1 chambre de 13 m²<br /> • 1 chambre sous charpente de 13 m²<br /> • Mezzanine : 16 m² (possibilité d’aménagement en bureau ou espace détente)<br /> • 2 toilettes<br /> • 1 pièce d’eau<br /><br />Extérieurs et équipements :<br /><br /> • Terrain de 600 m²<br /> • Garage + abri voiture<br /> • Cave et buanderie<br /> • Piscine (8m x 4m), chauffée par un dôme, parfaite pour profiter en toute saison<br /> • Cavaillon en bois sur le terrain<br /> • Double vitrage PVC et volets électriques<br /><br />Rénovations et entretien :<br /><br /> • Isolation intérieure refaite ainsi que la façade<br /> • Toiture refaite en 1998<br /> • Agrandissement réalisé en 1997<br /> • Piscine installée en 2000<br /> • Pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude neuve (installée en 2022)<br /><br />Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité avec son grand terrain, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Vous profiterez d’un espace de vie spacieux et chaleureux, avec une cheminée fonctionnelle pour l’hiver et une piscine chauffée pour l’été.<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer?!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385