LE CHAMBON-FEUGEROLLES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584164. Je vous présente à la vente cette jolie maison de ville de 115 m2 habitable, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre et de la gare. <br /><br /> Rénovée récemment avec goût, elle offre un cadre de vie agréable et confortable où vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 18 m2 bien exposée. Fenêtres double vitrage, isolation murs et toiture, chaudière gaz neuve et poêle ont remis à niveau la performance énergétique. <br /><br />La maison se décline sur trois niveaux et dispose d'une grande cave en sous-sol. Accessible par une petite cour couverte, le rdc offre une première pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec wc. Au premier, le séjour et la cuisine ouverte donnent accès à la terrasse et une magnifique salle de bains vous offre tout le confort actuel. Un poêle à pellets permet de réduire la consommation de gaz en diffusant une chaleur douce et agréable. Deux chambres, dont une avec dressing occupent le second étage.<br /><br />Aucun travaux à prévoir, il suffit de s'installer sereinement. Taxe foncière de 650 euros.<br /> <br />Le DPE (E) actuel a été réalisé avant les travaux. Il devrait fortement s'améliorer lors de sa mise à jour qui sera faite pour la vente.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 000 €<br />Honoraires charge vendeur