Le Cellier, Pays de la Loire, Address available on request

Hotel 'Belle Vue' Le CELLIER
12 route de la cale de Clermont -44850
Ensemble Maison principale
Maison annexe - Garage sur rue sur terrain avec piscine - terrasse Bois exotique reliée au salon
petites dépendances utilitaires.
Pur Style 19e siècle Maison de Villégiature, ce lieu était un hôtel à la fin du 19e et début du 20e S

Maison érigée à flanc de coteau sur ue parcelle de 1270 m2 (Ac 22)
sur 3 niveaux avec un 4 e faisant office de Grenier
Maison d'amis environ 50m2 indépendant située au dessus du Garage, coté rue Ouest.
toiture en Fibro Ciment (Mousse) : 2 Chambres Et Salle D'EAU

Toitures refaites aux 2/3 il y a 15/20 ans - l'autre partie etant refaite il y a 20 ans (Est).
entierement traitée - points d'injection pour traitemnt en place.

Assainissement en tout à l'Egout.
TF 1000 
Tout électrique : 240 /mois en charge
CHAUFFAGE Pac chaudiere récente
et Pac pour PIscine
Internet : FIBRE

Descriptif de la maison
Rez de jardin sur cave en sous sol donnant directement sur le jardin /
. Piscine 8m/4m : escalier Roman pour accès - plage et bassin plus profond 2.20 m pour nage /plongeon
Le rez de chaussée à été remanié pour ouvrir les espaces et créer de la fluidité
. Cuisine entierement refaite ( aménagée Equipée en 2021/22 sur sol Tommettes et Cabochons
Cuisiniere Piano Stove - Cheminée foyer ouvert - fenetre double vitrage sur cusine uniquement 
Salle à manger ouverte avec Bibliothèque aménagée ( échelle accès)
Salon en angle avec vue dégagée sur loire et Foret du chateau de Clermont
sur parquet Chataigner 
petit salon/bureau
WC - Coin Laverie dans le couloir

1er etage :
Escalier en Chataigner
Palier réservant 
chambre 1 Dortoir avec douche (17 m2).
chambre 2 bleue avec salle de bain (12 m2)
chambre 3 (10m2)
salle de douche commune
chambre 4 avec coin toilette
chambre 5 parentale salle de bain privative (vue sur foret).

Combles aménageables sur Solives - possibilité de 2 chambres et espace toilette.

SOUS Sol 
CAVE - Atelier - Chaufferie - BUANDERIE
STOCKAGE Rangement - 
Accès aménagés pour faciliter les déplacements.
pool house (aménageable sou la terrasse)