LE CASTELLET, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613023. EXCLUSIVITE , À VENDRE – Fonds de commerce Bar Restaurant à forte rentabilité au cœur du Castellet<br /><br /><br />Une opportunité rare à saisir ! <br /><br /><br />Vous rêvez d’un restaurant avec une visibilité exceptionnelle dans un cadre unique ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du village médiéval du Castellet, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.<br /><br /><br /><br />- Une terrasse ombragée de 130m² idéale pour les repas en plein air ( toile de terrasse neuve)<br /><br />- Un restaurant de 68m² avec une salle spacieuse et une cuisine entièrement équipée et remise à neuf <br /><br />- Une cave de 22m² pour le stockage<br /><br />- Un logement inclus de 6 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une grande pièce à vivre de 27m² avec cuisine, parfait pour loger votre personnel ( le tout restera meublé) <br /><br />- Superficie totale de 360m² environ. <br /><br />Loyer attractif : 5 500€ HT/mois (incluant le restaurant et les étages)<br /><br />À visiter rapidement pour profiter pleinement de la saison estivale !<br /><br /><br />Dossier complet sur demande.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 749 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 758 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur