LE CASTELLET, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594219. Vente de Fonds de Commerce - Boulangerie / Snack / Restauration Rapide - Le Castellet<br /><br />Description :<br /><br />Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide situé au Castellet, idéalement situé à quelques kilomètres seulement du célèbre Circuit Paul Ricard . Cette affaire à fort potentiel bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer les amateurs de courses , les touristes de passage et la clientèle locale fidèle. Avec une superficie de 59 m², une salle de restauration accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle séparée, adaptée pour toutes préparations, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ainsi qu'une belle terrasse de 20 m², aménagée idéale pour les beaux jours, offrant une atmosphère agréable pour les clients.<br /><br /><br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />• Boulangerie et restauration rapide sur place ou à emporter.<br /><br />• Matériel professionnel complet inclus dans la vente.<br /><br />• Accessibilité : Plusieurs places de parking réservées aux clients, garantissant un accès facile et un stationnement sans contrainte.<br /><br />• Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une gestion flexible.<br /><br /><br /><br />Informations financières :<br /><br /><br /><br />• Loyer : 980 € HT/mois.<br /><br />• Prix : 86 000 € HT<br /><br />• Surface totale : 59 m² (terrasse de 20 m² en sus).<br /><br />• Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique).<br /><br /><br /><br />Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité avec un retour sur investissement rapide.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 91 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 84 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur