Le Bugue, Aquitaine 24260

Reference: AGHX-T651837. Situee dans un secteur calme avec une vue degagee, cette maison de plain-pied comprend, 
un salon-sejour lumineux de 31, 37 m², agremente dun poêle à granules et dune climatisation reversible ouvrant sur une pergola, 
La cuisine equipee, fonctionnelle, offre une surface de 9, 51 m². 
Lespace nuit se compose de 3 chambres (12, 24 m², 9, 95 m², 8, 12 m²) dune salle de bain avec baignoire et douche (5, 79 m²), ainsi que dun WC separe, 
Un cellier de 6, 34 m², une buanderie de 3, 50 m² et un garage de 25 m² complètent lensemble.
À lexterieur, le terrain plat de 2000 m² entièrement clos comprend une piscine de 6, 66 m x 3, 33 m avec dôme, 
une pergola de 32 m² et un chalet de rangement viennent agrementer les exterieurs.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. 
La maison est dotee de panneaux photovoltaïques, permettant de reduire la consommation delectricite tout en generant un revenu complementaire annuel. 
L'assainissement est conforme.
Le bien est habitable immediatement, aucun travaux à prevoir.
Un veritable coup de coeur, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 500 € Honoraires charge vendeur