LE BUGUE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603100. Le local commercial, anciennement un salon de coiffure est en bon état général, il est conforme aux normes des Établissements Recevant du Public (ERP) et comprend un espace pour déjeuner ainsi que des sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite. Ce local de 42 m2 est accompagné d'une maison de 70 m2 dont l'entrée est indépendante mais un accès direct est également possible entre le local et la maison. Elle comprend, une cuisine, un salon - séjour, une salle d'eau, deux chambres, des combles aménageables et une cave. Le local dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la maison qui est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage. L'assainissement collectif est conforme aux normes. Le bien offre un fort potentiel commercial et résidentiel grâce à son espace, sa configuration et son emplacement. Pour plus d'informations ou planifier une visite contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur